Главная >> Кредиты >> Залог под долю в квартире

Залог под долю в квартире

Получить кредит под залог недвижимости достаточно просто – сегодня множество банков, работающих в Москве и Подмосковье, предоставляют данную услугу. Жилая недвижимость очень ликвидна, особенно в столице, так что банки практически ничем не рискуют. Подобные ссуды выгодны обоим участника договора, а процентная ставка у таких кредитов сравнительно невелика.

Но что делать тем гражданам, которые не являются полноправными владельцами жилого помещения, а владеют лишь частью квартиры? Не так давно на финансовом рынке появилась новая услуга – ссуда под залог доли в квартире. Залог под долю в квартире не так давно считался «плохим» активом и большинство банков никак не рассматривало этот вариант кредитования. Основной причиной считалась низкая ликвидность залога. Тем не менее, квадратные метры в Москве стоят дорого и постепенно банки стали выдавать ссуды, где фигурирует залог под долю в квартире.

Как выглядит потенциальный клиент, обратившийся в финансовое учреждение за кредитом подобного рода? Чаще всего это супруги, подающие на развод. По закону им принадлежит доля в квартире, а так как они больше не собираются проживать под одной крышей, то могут распоряжаться своим имуществом в собственных целях. В другом случае залог под долю в квартире будет внесен наследниками, получившими жилую недвижимость. Им часто не удается договориться между собой о разделе имущества, и они используют свою долю для получения ссуды. Также залог под долю в квартире может быть представлен гражданами, проживающими на одной жилплощади, которые находятся в конфликте.

Однако следует помнить, что доля в квартире характеризуется низкой ликвидностью, что отразится на размере займа, так как цена части помещения всегда будет ниже, чем стоимость всей квартиры. Однако в Москве сегодня можно получить довольно большую сумму под залог доли в квартире, что, безусловно, является преимуществом такого кредита. Помимо этого плюсом является то, что такой заем является нецелевым, а оформляется кредит на продолжительный срок.

Залог под долю в квартире вносится после того, как заемщик представит банку большое количество документов.

Потребуется предоставить:

  • Документы на право собственности
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Кадастровый план
  • Справку НДФЛ
  • Паспорт гражданина РФ
  • Ряд других документов (по требованию банка)

Залог под долю в квартире не будет рассмотрен банком, если в жилом помещении проживают несовершеннолетние собственники жилья, не достигшие возраста 18 лет.

ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ!
Калькулятор
Контактная информация
  8 - 
 

Условия кредитования

  • Сумма кредита:
    500.000 – 50.000.000 руб.
  • Кредитная ставка:
    От 14%
  • Срок кредита:
    До 25 лет
  • Рассмотрение:
    1 рабочий день
  • Выдачи кредита:
    2-5 рабочих дня
  • Аванс:
    в день подписания договора,до 40% от суммы
  • Кредитная история:
    НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ
  • Договора:
    договор залога, договор займа
  • Залог:
    БЕЗ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Погашение:
    возможно досрочное, без штрафов

ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ!